Смета на работы

Смета на работы является документом, в котором отражены все будущие затраты на выполнение работ по возведению строительного объекта. Для сметных расчетов стоимости строительства проводятся первичные локальные сметные расчеты по видам работ. Кроме этого, в сводном сметном расчете стоимости проекта отдельной графой выделяется сметная стоимость строительных работ.

В локальных сметах обычно выделяют разделы по видам работ:

  • по строительным работам (от нулевого цикла до отделочных работ);
  • по специальным видам строительных работ (фундаменты под оборудование, специальные покрытия, футеровка и пр.);
  • по внутренним санитарно-техническим видам работ;
  • работы по установке машин и оборудования.

Когда для определения сметной стоимости работ отсутствуют нормативы, или определение затрат имеет свои особенности, описание особенностей сметных расчетов на работы отражаются в пояснительной записке к сводному сметному расчету стоимости строительства.

Для расчетов смет на работы используются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН), они выпускаются в виде сборников (МДС 81-35.2004), из которых можно извлечь элементные сметные нормы на строительные, ремонтно-строительные, пусконаладочные и монтажные работы. В этих сборниках в таблицах приводятся показатели трудовых и иных затрат, расхода ресурсов и т.п. показатели, на основании которых рассчитываются сметы по всем видам строительных работ.

Кроме государственных сметных нормативов разрабатываются и выпускаются отраслевые и территориальные элементные сметные нормы, используемые в сметных расчетах по отдельным видам строительных и иных работ. Каждая строительная компания может формировать собственные сборники нормативов по видам работ, эти нормативы именуются фирменными сметными нормативами или индивидуальными сметными нормативами. Такого рода нормативы базируются на государственных сметных норматива и рассчитываются с учетом особенностей условий их применения, особенностей территорий или индивидуальных особенностей строящегося объекта.